个人述职述廉报告
爱习作提供的个人述职述廉报告（精选5篇），经过用心整理，希望能对您有所帮助。
个人述职述廉报告 篇1
（一）加强学习，扩宽思路，不断提高能力和水平
加强管理能力和政治理论方面的学习。坚持把管理能力的学习放在首位，不断提高思想政治站位。结合理赔中心车险分部工作实际，不断提高工作认识的思想和论断。通过学习上级领导的讲话精神，增强了事业心，提高了工作的管理能力。同时不断拓宽工作思路，综合各个理赔环节全方面考虑问题，目前看来合理的工作方法，并不一定是最好的方法，在工作中不断总结好的经验，不被陈旧的经验所束缚，增强创新精神，才能让自身工作能力得到提升，明确努力工作的方向，从而增强了做好车险理赔工作的责任感和使命感。
（二）进一步加强工作机制改革创新
进一步规范完善理赔中心车险分部管理制度和流程的同时，管理模式的创新意识也逐步增强。今年初，为配合城区三家公司，从公司业务出发，管控方式从公司内部转移到协合作单位和个人，切实落实协合作单位的管理考核机制，充分调动一切可以利用的资源，围绕着公司目标开展工作。特别是在市政两大班子的招、投标车辆以及重点客户的疑难处理等方面取得了很好的协调，在自己工作职责范围内，充分发挥积极性、主动性和创造性，提高预见性、超前性和计划性，在管理成本相同的前提下，为公司创造出了更多的经济价值。
（三）完善理赔管理制度，依法合规经营
在合规经营方面，总、省公司要求理赔发展要建立在依法合规的基础上，理赔中心车险分部严格按照上级公司内控制度和监管部门的要求操作，定期进行自查工作，对于出现的问题及时汇报、总结，不是藏着掖着，把问题放在桌面上，在依法合规的前提下，共同讨论解决方法。同时不仅只要求自己，也要求分部员工共同学习，深刻领会合规工作的重要性。为提升车险理赔队伍服务水平，年内多次组织分部员工进行《标准化操作指引》统一培训及书面测试，标准话术场景模拟，结合总公司对车险查勘“四个一”理赔服务的要求，引导查勘定损员在理赔观念上要有转变，把理赔服务工作放在首位。把“提升服务质量，用理赔创造效益”的理念带到理赔一线。
（四）抓好理赔基础工作，推动公司业务有序发展
在公司业务发展的同时，也要求自身管理能力要不断得到加强。在制度制定工作方面不断完善的`同时，严格按照相关制度的要求安排工作，把工作分解到各个环节，责任到人，确保工作按质按量完成。为配合理赔人员薪酬改革，特制定员工量化考核细则，并每月在公司及中心网站上公示，以此提升员工工作积极性，加强员工理赔数据化管理。三季度随着理赔服务年活动的推进，车险理赔也把跨越式发展作为下半年的工作重点，按上级公司要求，落实“四个一”理赔服务的同时，还推行“一张纸”理赔、快捷案1小时通知赔付、自助理赔查询等服务举措
（五）定期分析总结，发现问题及时跟进解决
定期对分部日常工作进行总结、分析，及时发现工作中的问题，把问题消灭在萌芽状态。针对个别员工工作不在状态的情况，平心促谈，更多是站在员工立场来分析解决问题，让员工真正热爱本职工作。
通过定期对理赔各项指标的分析，发现问题出现的原因和预计可能的结果，为理赔管理决策提供依据。理赔数据分析能够比较客观的反映公司理赔情况，为营销、承保等各个业务环节提供数据支持。
（六）以点带面，强化培训，全面提高部门综合素质
高标准、高要求这是对工作结果的要求，充分调动分部员工工作能力，提高他们工作能动性，才能确保工作结果准确无误。车险分部工作压力大、进度快，对新员工进行系统化培训是不现实的。我们采用的方式是工作中学习，是将工作安排到每个人，由工作责任人先向上级主管汇报此项工作怎样去完成，需要多长时间，需要怎样的支持。再由主管对不足或错误的地方给予意见，锻炼他们对工作的解码能力和处理能力。在工作过程中由上级主管不定时督导，避免偏差的出现，逐步增加工作的难度，使其能力在工作中得到不断提升，员工的工作能力相对初期有了长足进步。
（七）加强廉政和作风建设，严格遵守廉洁自律各项规定
努力完善自身道德体系，严格执行廉洁自律的各项规定。牢固树立正确的价值观和人生观，自觉抵御腐朽思想文化的侵蚀。严格按照一名优秀共产党员的标准要求自己，严格按照《保险从业人员行为准则》以及《理赔纪律八条禁令》等相关规定要求每一位员工，带头遵守公司制定的各项规章制度。认真抓好部门的廉政工作，做到严格管理、严格教育、严格监督。
回顾xx年的工作和学习，在取得上述成绩的同时，还有一些在今后的工作中亟待提高方面：
一是要继续加强车险理赔管控，有效降低赔付成本。具体采取以下措施：加大第一现场查勘力度;加大核损的管控力度;做好未决赔案管理工作，严格责任追究制度。要提高估损准确率和结案率。
二是要增强防范保险欺诈意识，要进一步与交
警、经侦等部门做好打假防骗工作。
三是开展“双整一创”。即整肃车险理赔队伍、整顿车险理赔质量和车险理赔数据创优活动。
在xx年的工作中，我将进一步强化学习意识，坚持“学以致用，用以促学”的原则，不断提升自身管理能力，以更好的适应岗位的要求。严于律己、克己奉公，在思想上提高认识，行动上严格规范，以饱满的激情、以百倍的信心，迎接未来的挑战，用自身的带头作用，使本部门工作再上新台阶
个人述职述廉报告 篇2
各位领导、同志们：
我现任xx市消防大队大队长、党委副书记，分管军事和防火业务工作。20xx年，是我大队消防工作和部队建设实现新的发展、跨越、突破的一年，这是支队党委和地方党委、政府及公安机关正确领导的结果，也是社会各界广泛参与、大力支持的结果。大队党委一班人精诚团结、攻坚克难，率领大队全体官兵抢抓机遇、励精图治、顽强拼搏，取得了一定的成绩。今年来，我立足本职，刻苦钻研，积极工作，在政治、业务素质、执法为民思想、实际工作能力等方面有了长足的进步，较为出色地完成了各项工作任务。现将一年来的工作向各位领导和同志们述职如下：
一、切实加强理论学习，不断提高自身综合能力素质
一是坚定的政治信念、努力学习提高自身政治思想觉悟。以大力弘扬宋某某同志先进事迹，每月定期指导基层中队，开展学习教育，推动部队广泛组织开展大讨论、大学习活动，组织官兵互助学习、心得交流、畅谈成果系列活动。二是永葆消防部队政治本色，始终坚定消防监督执法工作正确的政治方向。在今年的消防监督执法行动中，我身先士卒，努力钻研学习建审、验收、监督等业务理论知识，对照个人思想和工作情况进行总结、探讨，整理学习笔记和心得体会;主抓防火工作上的作风、廉政纪律整顿工作，及时检查业务学习情况，经常听取大队执法人员情况汇报，与干部谈心，及时发现思想上的问题，及时消除;改变了少数执法人员办事拖拉，等、靠、绕的习惯，提高了办事效率，确保繁重的消防监督工作顺利进行。
二、以学习贯彻落实要求为切入点，加强班子团结，不断提高班子凝聚力
一是注重班子团结。一年以来，我始终注意坚持发挥集体作用和智慧，对上级部署的工作任务我经常听取下级好的工作建议和意见，大队一班人也因此养成良好的工作习惯，对待大事、要事，不相互推诿，主动承担;对待他人工作失误不讥笑讽刺，主动补位;在部属面前不说三道四，在上级面前不互相指责，任务面前争一争，荣誉面前让一让的信念，把源头、促和谐，将大队努力建成团结务实型集体。二是注重交心通气。作为大队防火和军事业务工作主官，我与大队党委书记十分注重经常性交心通气，正确理解党委集中领导下的首长分工负责制，正确使用党组织赋予的权力，充分尊重搭档的权力，特别是涉及到人、财、物等敏感问题时，我严格按照职权范围处理，即使主观上完全是为了工作，也不会代替对方“拍板”、代替对方“亮相”，刻意树立个人权威突出自己，做到了既不失职，也不越位。
三、狠抓部队管理教育，不断提高部队正规化管理水平
一是狠抓部队管理教育，深入推进部队正规化建设。大队认真落实支队颁布实施的《干部精细化管理考评实施方案》、《士兵综合管理考评办法》和《合同制消防员绩效考评办法》等一系列考核考评制度和实施细则，将士兵、士官、执勤中队长助理、干部以及合同制消防员全部纳入考核考评体系，形成了以考促管、用制度管人的良性运行机制。同时，在全体官兵中深入学习贯彻新共同条令和开展“安全防事故年”活动，用条令条例规范官兵一言一行，用条令条例抓好部队管理教育工作，重点抓住车、酒、赌、训练和救援等关键环节，开设了安全警示栏，下发了安全提示卡，加强了安全督导，以全方位、全过程、全时空的严格管理努力确保了部队内部的高度安全稳定。二是狠抓执勤备战，努力提高部队战斗力。大队坚持落实了党委议训制度和每季度召开一次训练形势分析会，制定下发了《xx消防队的打造消防铁军活动方案》，大队领导定期到联系中队对训练工作进行督导，有效督促了部队训练工作的开展，激发了部队训练积极性。按照上级的统一部署，广泛开展了“打造消防铁军”竞赛活动;同时，深入开展辖区“六熟悉”工作，组织对辖区高层、地下、公众集聚场所、大跨度大空间建筑和化危品场所进行调查摸底，开展灭火预案的制作与演练。在环粤亚运安保等重大消防安全保卫任务中，大队全警动员，全力以赴，采取提前清查、定点守护等强力措施，确保了消防安全万无一失。今年来，大队共接警出动276次，其中火警出动172次，抢险救援和社会救助104次，解救和疏散被困群众100余人，为国家和群众挽回经济损失1000余万元。三是加强多种形式消防队伍建设，大力推进综合应急救援队伍建设。作为全省14个基层综合应急救援工作试点单位之一，大队党委积极向xx市委、政府汇报，密切协调，主动作为，多措并举，扎实推进全市综合应急救援队伍建设，投入700余万元，启动了xx市第二消防站建设，目前，已进入主体工程施工阶段，有望明年5·1节前驻兵担负执勤。另外，大队筹集专项经费50余万元，用于xx市农村和社区综合应急救援装备建设。积极组织城市社区保安员、安监人员和医务人员成立志愿消防队，定期或不定期组织开展应急救援演练，逐步分解落实辖区单位和场所的应急救援管理、宣传、教育职责，积极构筑城区社会化应急救援网络。有效整合各乡镇治安巡防、农村治保队伍建立乡镇专职消防队、农村义务消防队，切实推进乡镇一级应急救援队伍建设。据统计，目前，全市已组建政府专职消防队1支，乡镇(村)保安消防队26支，志愿消防队4支，实现了每个乡镇(村)有专兼职消防队、每个社区有志愿消防队的目标。
四、着力提高“四个能力”，深入推进社会消防安全“防火墙”工程建设
一是大力开展火灾隐患排查整治。今年以来，大队认真贯彻“预防为主，防消结合”的工作方针，在节假日或重大活动前夕扎实开展地毯式消防安全大检查，限度地排查和整治了火灾隐患，确保了全市社会面火灾防控的稳定性。在今年消防监督执法工作中，我大队在地域广，单位多，警力少的情况下，坚决执行上级的决策部署，火灾隐患排查整治工作取得了良好成绩。今年以来，大队共检查单位或场所次数353次，查出火灾隐患421处，责令当场改正166处、限期改正31处、行政立案查处68起、责令三停26家，临时查封30家，警告11人、拘留3人。二是进一步加强和规范全市公安派出所消防监督执法管理，扎实开展派出所消防监督执法工作试点。今年以来，大队为进一步推进派出所消防监督执法工作，切实按照三级管理原则，积极指导派出所的消防监督执法工作。先后四次对派出所干警开展业务培训工作，对派出所干警进行了新《消防法》、公安部106、107、108号令的培训工作，并对新的法律法规及法律文书的运用、填写作了指导。同时，积极向xx市公安局汇报各项专项治理工作，使派出所全面参与到火灾隐患排查整治行动中去，今年以来，各派出所共检查单位1542家、发现隐患972处、行政立案查处92起、临时查封11家、警告28人、拘留1人。通过派出所消防执法监督工作的开展，大大提高了全市的防火能力，消除了市内消防安全的盲区和死角。三是开展多种形式的消防宣传教育。大队按照“学法用法，宣传先行”的原则，以新《消防法》宣贯为重点，相继举办了15期消防培训，使辖区各人员密集场所、公众聚集场所、学校、市内各街道、各公安派出所等单位接受了正规、系统的消防安全知识教育。通过开放消防站等形式进一步扩大了消防知识覆盖面，全面提高了市内广大民众的消防安全素质。
五、勤政廉洁，保持消防部队良好形象。
“权为民所用，利为民所谋”。作为主管消防监督执法工作的大队长，我总觉得人民赋与的权力就是肩上沉甸甸的责任，来不得半点闪失。在实际工作中，我始终牢记党和人民的重托，牢固树立全心全意为人民服务的思想，时刻保持清醒的头脑，积极响应市委市政府提出的优化经济环境的.号召，加强廉政建设，规范办事程序和消防执法行为，全面推进大队消防监督规范化建设和执法质量建设，教育大队全体官兵时刻保持谦虚谨慎的工作作风，自觉用法律法规和部队的各项规章制度约束自己的言行，自觉遵守“五条禁令”、“六个严禁”和“八条高压线”，坚决杜绝了大队监督执法人员在消防执法过程中向有关单位索、拿、卡、要，以及推荐消防工程施工队伍和变相收取消防赞助等违法违规行为。在日常工作中，敢于顶住各种压力，坚持秉公执法，不徇私情，廉洁自律。年内，所在大队未发生任何违法违纪行为，较好地树立了消防部队的良好形象
六、存在问题和努力方向。
一年来，本人虽然取得了一些成绩，但对照党和人民的期望，自我感到还有一定的差距。我清醒地认识到自身存在的不足，如主动学习不够，管理水平须进一步提高，火灾隐患排查整治还不够全面深入，有时处理问题的方式、方法比较简单，特别是遇到一些较为棘手的问题时，内心就显得比较急躁。在下一步的工作中，我将继续加强部队管理教育，狠抓队伍建设，不断加强自身综合能力素质建设，廉洁从政、克己奉公，勤政为民，执法为民。积极探索在新形势下消防工作和部队建设的新途径、新方法、新手段，创新思路，科学发展，为全市的消防工作做出新的更大的贡献。
以上是我20xx年个人述职述廉报告，请各位领导评议。
谢谢大家!
个人述职述廉报告 篇3
按照有限公司关于中层干部年度考核的有关要求，现在我将自己在20xx年度履行职责情况以及工作、学习和思想状况汇报如下：本人现担任xx党支部副书记、工会主席职务。按照班子成员的分工，我主要分管支部日常党务工作、工会工作，同时分管行政、后勤和物业管理。
一、勤奋学习，努力提高自己政治素养和文化素养
学文化、学技术、学政治，具备了相应本领，才有可能将组织交给的工作圆满完成，才不会辜负组织的信任，否则，往往只能是心有余而力不足。本人多年来一直持这样的观点，所以也一直这样努力着！正如《党章》要求的：“努力提高为人民服务的本领”。为此，一年里，本人和以往多年养成的习惯一样，坚持学习，了解党和国家的方针政策；坚持学习，掌握和更新科学文化知识；坚持学习，力求提高自身的品味修养。一名管理干部，如果没有一定的理论素养，就难以全面深刻的理解党的路线、方针和政策，为此，我把学习理论、提高自己的理论素养和改进工作作风作为素质提升的首要途径。因而，我要求自己在日常的学习工作和生活中，要做到以下：一是学习政治理论，学习党和国家的方针政策，正确理解党在新时期的路线、方针和政策，坚持对马列主义的信仰，牢固树立共产主义理想，解决好在新形势下，使自己的思想更加符合实际，符合时代发展要求，保持与时俱进。解决好在发展市场经济的新形势下，树立正确的世界观、人生观、价值观问题，努力发挥一名共产党员的先锋模范作用。二是从实际工作出发，有针对性的学习管理知识和业务知识，从严要求自己，做到干什么、会什么、像什么，从而使自己成为有知识、懂业务、善管理的有用干部。三是坚持学习法律、法规，不断提高自己依法办事的能力。通过学习，使自己进一步端正了工作指导思想，理清了工作思路，改进了工作方法，从而对党务工作有了新的理解和认识，做到工作扎实有效，基本到位。
二、党务方面所做的主要工作
在公司党委的正确领导下，有公司党办的鼎力指导和我单位支部书记的充分授权和放权，一年来，我能够毫无顾忌地大胆投入工作，在其他支委的共同努力下，xx党支部也由一年前的稚嫩新组织成长为各项工作能够正常开展的战斗堡垒。
1、加强支部建设和党员队伍建设，切实发挥支部的战斗堡垒作用。
（1）完善制度。通过一年多的努力，逐步建立和健全了支部的各项制度，进一步捋顺和规范了党支部的日常工作流程，不断完善工作机制，推动工作有效开展。
（2）认真开展“创先争优”活动。要求每位党员时时对照自己的承诺，处处凸显党员的模范形象，做好党员一点带动一片的工作，力求不流于形式，要求取得实效。
（3）、全面落实各项党建工作制度。严格执行党内生活各项要求，切实抓好党课制度的落实。
（4）因地制宜、因时制宜不失时机地开展党员谈心活动。及时了解党员的思想、工作状况，适时地将xx的发展前景和现实工作进展状况与同志们一起分享，鼓励和引导同志们为企业多作贡献与单位共成长，携手努力一起创造我单位未来的辉煌。
2、强化教育、监督机制，进一步加强作风建设
认真落实党风廉政建设责任制，深入学习贯彻《廉政准则》，按照党内廉政建设的要求和规定，积极宣传，与班子内的其他同志一起，互勉互助，牢固树立廉洁自律的观念和意识，不断增强班子成员对各自职责内的党风廉政工作的责任意识。严格执行问责制，保证领导干部廉洁奉公，使整个单位风正源清。
3、组织建设有效进展
支部除了坚持落实党课制度来保障组织建设外，还特别注意组织发展工作，留心发现表现比较好的职工的状况，能够及时做培养和引导工作，今年以来，有两名年青有一定文化素养的职工参加了入党前培训，有两名职工向党支部递交了《入党申请书》。
4、文明创建工作扎实有效
本人作为我单位文明创建工作的分管领导，特别重视对此项工作的长效落实；除了按年度制定我单位的创建计划和实施方案外，每次公司的会议要求和突击性任务，我都能及时与站长汇报拿出一致意见后立即落实，在今年的“迎四体会”“企业文化建设”“文明指数测评”活动中，我单位都能扎扎实实地充分做好。
5、组织活动生动活泼
为了提高支部的凝聚力，增进同志们的了解和交流，支部针对我单位比较分散的特点，选择一些有利于寓教于乐的时机，开展生动活泼的党员活动。七月初，针对全市创建宣传的火热时机，我们开展了党员义务清理办公楼公共楼道楼梯陈渍污垢活动，党员和入党积极分子都能够踊跃参加，并借机达到了文明创建宣传的目的；七月下旬，支部又组织开展了“缅怀先辈英烈足迹，继承革命光荣传统”的红色之旅活动；通过活动，同志们增进了了解，加深了感情，鼓舞了干劲，对单位的工作有明显的推动作用。
三、工会工作
（1）致力激发职工的主人翁意识
“问泉哪得清如许，为有源头活水来”！众所周知，企业如果不能创造价值，实现增值，没有源源不断的财源流进，也就自然会死路一条。那么怎样才能使企业做到“开源节流”呢？其成败的关键就在企业的职工。正如毛泽东同志所说的“路线问题确立之后，事业的成败关键在人”；鉴此，我经常性的利用一切可用之机，引导职工“正思维”，让职工认清与企业的关系是“鱼水相依”关系；激发职工关心企业、呵护企业的.自觉性，诱发职工真情做事、诚心爱企业的主人翁责任感。
（2）切实关心特困职工生活，不失时机地引导职工热爱企业。年初，我们得知有位职工的家庭连遭不幸，精神上受到较大压力，且小孩正在上大学，单亲供养，在经济方面相当拮据的情况之后，我们主动找其多次谈心，努力化解其思想压力，工作时间上给予适当的调剂；同时，寻得站行政的支持给予救济1000元以缓解其家庭的经济困难，为这位职工能够正常地生活和工作提供了有力的帮助。此外，凡是职工家庭有喜事或丧事，工会均会同单位其他领导亲临其境慰问或吊唁。让职工能够在其亲友面前有面子、有自尊，从而增强职工对单位的爱心。
充分用好和实时宣传公司的职工间互助医保的政策；凡是职工有大病住院的，我们都能够向公司工会报告，符合条件的，为她们申报补助，使职工能够切身感受到公司工会建立的职工互助医保基金的好处，从而带动身边职工真心真意拥护公司的各项政策。
（3）积极开展文体活动
xx因业务关系与乐购超市相交甚密。6月份，乐购联络街道和相关单位组织“乐购杯”兵乓球联谊赛，我们在公司工会的支持下，认真组织、细致服务，比赛中取得了骄人的成绩。
（4）在岗位练兵方面，我们在充分领会“微笑服务、温馨交通”活动的深远意义基础上，长效性地狠抓服务质量和文明礼貌工作；结合站党支部开展的“争先创优”活动，努力营造职工中的积极上进的正气。
（5）注意加强与职工的谈心沟通，了解职工呼声，发挥纽带作用我们经常性地因地制宜、因时制宜密切与职工的交流，特别是利用单位食堂吃饭时人员集中的机会，与许多职工畅谈xx的发展思路、公司的发展前景，改制企业的管理属性等等内容，了解职工的思想状况，倾听职工的呼声和建议；并且把共性的信息带到班子会上，为我单位能够“以人为本”抓管理，依据实效定政策提供了有效的民情信息。
（6）全程参与了某单位遗留的用工不规范问题的处理
我单位所属的某单位多年遗留下来的聘用工问题，随着《劳动合同法》的贯彻日益成熟，其用工风险也日益显现；今年九月份，在公司领导和人力资源部的关怀下，我们采取了逐个规范手续的措施；但由于许多人员在此单位工作的时间较长，规范手续就意味着要他们放弃以前的不规范用工补偿诉求，因此，做起工作来难度十分大；为此，我逐个逐个找他们谈心，分析企业未来的前景，动之以情，晓之以理；通过艰苦的努力，终于使此项工作得以圆满完成。
四、行政、后勤和物业管理工作
xx是一个新组合的单位，发展生产是我们班子“急红眼”也要寻机解决的必然的别无选择的大问题，但前方打仗，后勤保障也不能不做，为此，我越职愉快地担起了“内管家”的重任，在站长和班子的授权下，一年来我主要从以下几个方面做了一些工作：
1、行政管理工作采取了一些措施，职能科室的工作有条不紊
（1）、细致地划分了只能科室的职责，要求各司其职、各负其责。务求同志们必须用心干事，对工作、对单位、对自己都要负责。
（2）、严格执行公司的《三项制度》，着重抓好上班现场的秩序管理，注重员工精神面貌和工作时的激情状态。
（3）、对科级干部更严格地要求，发挥党员干部的带领作用。
（4）、严以律己，一身作则。不论是在遵守制度方面还是在工作用心方面都要求自己做职工的表率；因为群众的眼睛是雪亮的，己不正何以要求下属。
2、重视物业管理，特别抓紧物业房租收入的到位
xx是一个没有多少优质资源的经营单位，物业收入是我们收入抗风险的基础；为此，我特别注意对物业收费员的关注和支持，困难是充当她的坚强后盾；同时，我也特别留心对每一个承租户状况的掌握，加强为租赁户搞好服务——确保房租水电费的收取入库；到现在为止，入库房租达160多万元。
五、存在的不足
一年来，自己虽然比较努力地工作，但有些问题还没有达到预期的效果，仍然存在明显的不足：
1、工作中的畏难情绪偶尔仍在头脑中萦绕，遇到难题有拖拉的毛病，攻坚克难的韧劲有待加强；
2、虽然党性原则较强，但有时讲话太过于直白，没有很好地注意沟通的策略，经常会达不到有利于促进工作的效果；
3、党务工作与做得好的兄弟单位相比还有较大差距，特别是许多事情做过之后，基础资料、图文资料的保存和归档有不细致、不及时，甚至许多漏存漏收；
4、工会的组织建设、制度建设还不到位，职工业余文化生活开展得不够丰富活跃。
以上不足有待于今后的工作中改进和加强。本人20xx年的履职情况汇报于此，敬请领导和同志们批评指教。
个人述职述廉报告 篇4
为了进一步了解房地产开发企业对我市房地产业发展的意见和建议，准确分析、把握我市房地产业发展面临的形势，找准发展中存在的困难和问题，促进我市房地产市场的健康发展，3月3日，市政府委托市房管局召开全市房地产开发企业和金融部门座谈会。通过座谈交流，对今后全市房地产业发展提出了一些很好的意见和建议。
一、开发企业对当前房地产业发展的意见和建议
1、整体宣传力度不够，城市知名度不高。我市房地产业的整体包装和广告宣传不够，城市知名度低；旅游氛围不浓厚；海阳网站建设规模小，设计不新颖，未能展示城市的最靓点。
建议政府加强对外宣传，强化城市品牌效应，树立城市形象，由政府、社会、企业共同合力打造房地产卖点。牵头成立房地产业协会或商会，发挥舆论宣传、销售价格、房产推介等整体导向作用，整合资源，整体包装，通过到外地设立销售中心、到重点目标城市设点推销、聘请大型中介公司集中代理销售等形式，加大海阳房地产的推介力度，拉动房地产的销售；通过国家级电视媒体广告宣传和外地城市设立海边、路边、公共场所广告等形式，打出海阳房地产品牌和知名度；同时加强网站等网络宣传平台建设，全方位宣传、展示城市形象。
2、城市基础设施配套不到位。水、电、有线电视、通讯、供暖、燃气设施不配套。我市在度假区开发的楼盘污水接口和雨水管线不足，导致污水排放困难。有的楼盘无污水排放接口，没有雨水管线；已有的排放接口和管线也能力不够，已影响到污水的排放，随着居住户的曾加，问题将更加严重；广电部门有线电视线缆不到位，电视无法收看；网通电话、宽带接入不到位；暖气、燃气、自来水碰头困难等。建议政府加大已建成区的基础设施配套建设，在XX区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管网建设应超前规划。希望各部门通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管网建设配套。
3、社区建设不完善，物业管理不配套。度假区海边楼盘住宅区无统一的社区管理（居委会），附近无学校、医院、商场、休闲娱乐等公共服务设施，购房人无法落户，就医、子女入托入学、购物和休闲娱乐不便。有关水、电、暖、燃气等专业公司不能按物业管理条例的要求直接管理到户，给物业管理带来极大不便，增加了开发商的负担。随着高层住宅建设的增多，公安消防部门的高层住宅消防能力问题也日渐突出，如水压达不到高层要求等，高层住宅的消防能力建设亟待加强。建议政府加快城市社区（居委会）建设，统筹规划学校、医院、商场、停车场、餐饮娱乐等公共活动场所和附属服务设施，为购房人在落户、就医、子女入托入学等方面提供方便。加强XX区和新区的物业管理，由专业物业公司提供各种规范的物业服务。
4、各种行政事业性收费项目多、标准高，土地拍卖时公共配套的约定有的不兑现或不能按时兑现，软环境建设需进一步加强。政府收取的配套费、人防费标准过高，如XX市已停止收取人防费，我市仍按50元/平方米标准收取；重复收取硬化、燃气配套费；各种保证金完工后返还不及时或不返还，返还标准不明确。建议政府减少各类收费项目，降低收费标准，明确各种保证金标准，及时返还各种保证金。进一步加强软环境建设，不断优化办事程序，简化手续、环节，提高办事效率。
5、开发企业融资困难，房贷融资和购房入户手续繁琐。银行房地产信贷准入条件过高，房地产开发信贷种类少，手续烦琐，融资困难；境外人士购房手续繁琐，如要求购房人提供收入、国籍、婚姻情况证明和海阳本地担保人等，比上海等大城市手续繁琐。建议政府进一步加大对房地产业的信贷支持力度，减化房地产融资和域外人员购房手续，为外地消费者购房提供方便。
6、工业项目捆绑房地产项目和新农村建设对房地产市场冲击大。引进工业项目捆绑的房地产项目和城区结合部及周边农村房产开发，对房地产销售市场冲击很大，影响了开发企业的房产销售。建议政府进一步规范和加强管理。
7、旅游度假区景点建设及周边环境治理需进一步加强。如景观带中的主题雕塑小品、观海平台的亮化等工程，需进一步加快建设，以改变旅游度假区景点单一，人气不足的现状。另外，造纸厂污水排放造成的异味及海边沙滩垃圾杂物严重影响景观。建议政府加快旅游景点建设，强化景区环境整治，加强旅游业的宣传营销，以旅游带动人气；同时加大招商引资力度，以招商带动城市居住人口，吸引更多的域内外人士到市区购房居住。
8、以经济适用住房和廉租住房建设，刺激、带动住房消费。建议市政府在XX区和海阳工业园区规划建设经济适用住房和廉租住房，刺激和带动城市住房销售。
二、促进房地产业发展的措施
1、进一步加大城市形象的推介宣传。宣传部牵头，结合亚沙会的宣传，整合海阳旅游、房产业的.宣传包装，在央视和省电视台进行城市整体形象的宣传；旅游局牵头制作宣传片和宣传资料，在省级以上媒体宣传、推广海阳旅游业；政府牵头，利用
广播电视、报刊等媒体和大中城市电子屏、主要交通路段站牌、铁路动车组、飞行航班广告等形式，进一步强化城市品牌宣传，树立城市对外形象。
2、进一步完善城市基础设施配套。规划建设局牵头，环保、自来水、供暖、燃气管理、广播电视、电信等部门要通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管网的配套建设，并牵头土地、区划办、卫生、教育体育等部门，在XX区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管网建设和学校、医院、商场、停车场、餐饮娱乐等附属服务设施的建设超前规划，统筹安排；民政、公安部门和相关乡镇街道应加快城市社区和居委会的建设，新开发建设的楼盘小区，应及时成立社区，设立居委会，配备专门的办事人员，为购房人在落户、就医、子女入托入学等方面提供方便；房管部门和相关乡镇街道要加强XX区和新区的物业管理，按照物业管理条例的要求，落实各项物业服务，对社区内的供水、用电、供暖、燃气等服务，各专业公司在房屋开发时，要直接与开发商签定合同，管理到户；环保局要加强对造纸厂等污染企业的排污控制、管理和污染治理，特别是抓好东村河生态的修复，不断改善生态环境面貌；公安消防部门要加强高层住宅的消防能力建设，会同规划建设局，在高层住宅的规划、设计和开发、建设中，加强高层住宅的消防设施配套建设，住宅建设与消防设施、设备的配套建设要同步进行。
3、进一步加强软环境建设。各职能部门要充分发挥职能作用，进一步优化经济发展环境。监察局要加强对涉及房产开发服务部门的监督；行政服务局要进一步规范各类收费标准，减少各类行政事业性收费项目，明确各种保证金标准，兑现公共配套约定，及时返还各种保证金；金融部门要加大对房地产业的信贷支持力度，放宽房地产开发信贷准入条件，简化手续环节，根据开发企业的需求，扩大信贷种类，扶持开发企业发展；房管局牵头成立房地产业协会，以协会为依托，组织开发企业组团对外整体推介，加强房产信息中心建设，建立房地产站，举办房产报，强化房地产法律法规与政策宣传、房地产运行运营分析及交易代理、信息咨询、广告等服务；公安户籍部门应简化域外购房者审批手续，减少要件，为域外人员购房入户提供方便。
4、进一步规范房地产开发行为。土地管理和规划建设部门要加强对城区周边村房产开发行为的管理，正确处理新农村建设和招商引资捆绑房地产项目与房地产开发的关系，做好结合的文章，相互促进，共同发展；同时，房管部门牵头在XX区或旅游度假区启动经济适用住房和廉租住房建设，刺激、带动住房消费
个人述职述廉报告 篇5
尊敬的各位领导、同志们：
一年来，我在镇领导的关怀下，不断加强业务知识学习，认真配合有关部门做好我镇新农保工作，得到了领导及群众的好评，下面就是我一年来的述廉述职报告。
一、加强学习，不断提高思想政治觉悟和业务水平。
时刻以一名优秀党员干部的标准严格要求自己，注重学习，提高素质。
一就是注重理论学习。积极参加单位组织的政策性理论学习活动，在政治上坚持学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论，着重学习了十七届五中全会精神，使我的政治思想有了更新的提高。
二就是注重业务知识学习。利用业余时间认真学习新农保、统计、妇联方面的知识，及时了解新知识、新政策，努力使自己成为既有理论素养又有实践能力的复合型人才。
三就是注重向实践学习。认真开展“创先争优”主题实践活动，深入基层，深入群众搞调研，认真从实践中汲取真知，增长才干，不断提高工作水平。
二、以勤劳奋进的精神、实事求是的作风干好本职工作。
在日常工作中，我积极主动，认真负责，时刻保持极大的工作热情，通过自己的勤奋工作，取得了较好的'工作成绩。
一就是新农保工作方面。首先，积极做好新参保与到龄人员的缴费工作，其次是认真仔细清点存折领取人员，并全部按时，准确发放到参保人手中。
二就是镇统计工作方面。一方面严谨细致，准确完成了每一次的月报、季报、半年报工作，做到数出有据，不漏报、不瞒报，不拒报，不错报，不迟报，做到民上报及时，准确无误。通过大家的努力，一年来未出现过一次差错，圆满完成了上级部门安排的各项统计工作任务，另一方面对我镇各产业的规模生产、经营状况进行了详细的了解，为我镇完成各项经济指标打下坚实的基础。并在今年下半年受到市、县领导的一致好评。
三就是认真做好信息的录入工作，完成信息录入8000多人，并做好到龄人员的交费录入工作。
四就是及时了解各村各村到龄及未到龄人员的死亡情况，为下月退费奠定坚实基础。其次大力宣传新农保是一项惠民政策，充分调动广大农民参保积极性;落实政策，努力提高参保率和缴费标准;我镇农保共收缴82万多元，由原来的16-59周岁的92%上升到97.8%，60周岁由原来97%上升到99.9%。办理1-2级残疾人员20人，城镇保共收缴1万元多，参保率为98.8%。
三、妇联工作方面。组织我镇妇女积极参加各项活动，通过学习不断提高妇女素质。
一是在各村举行“巾帼纪念”评选活动，并推选出“巾帼纪念者”。一至二名，充分活跃了农村妇女的生活。
二是在六。一国际儿童，协助县妇联在信誉楼前举行并开展了“春雷计划”爱心捐肋活动，
三是统计我镇“单亲贫困母亲”状况调查并为她们申请生活补贴。
回顾一年来的工作，虽然取得了一些成绩，但也有很多缺点和不足，在今后的工作中我要认真总结，加以改进，要再接再励，来断取得新的成绩。